---

---

---

---

Al via ai lavori per la realizzazione di un complesso edilizio residenziale adiacente alla città militare Cecchignola a Roma targati Dicos Lavori – Consorzio Innova

Dicos Lavori S.r.l. è una società specializzata nella realizzazione di opere pubbliche e nello sviluppo dell’edilizia residenziale. L’azienda ha recentemente firmato come Consorzio Innova un contratto d’appalto per la realizzazione di moduli abitativi innovativi ad alta efficienza energetica in un'area demaniale adiacente alla città militare Cecchignola a Roma.

Alessandro Cardellini, Consigliere Delegato di Dicos Lavori S.r.l., e alcuni bullet point sul progetto: "Siamo entusiasti di partecipare a questo progetto pilota, che speriamo possa diventare per il Ministero della Difesa un punto di riferimento per la realizzazione di nuovi complessi residenziali. Il progetto è stato ideato per sfruttare le migliori condizioni ambientali, ridurre al massimo il consumo energetico dei sistemi impiantistici, senza rinunciare al comfort degli interni. Si tratta infatti di un progetto che tiene particolarmente conto anche del valore urbanistico, nonché dell'efficientamento energetico. È stato pensato affinché potesse rispettare tutte le esigenze e i requisiti residenziali necessari per le famiglie che vi abiteranno"

Parte la realizzazione del primo dei tre lotti, dal valore di 50 milioni di euro

Si tratta di un progetto pilota che prevede la costruzione di 720 nuovi alloggi, articolati in 17 edifici abitativi e che include proposte tecniche migliorative, derivate dalle esigenze della Forza Armata. Ogni unità abitativa è infatti stata studiata per sfruttare al massimo le condizioni ambientali, potenziare il comfort interno e ridurre il fabbisogno energetico da parte dei sistemi impiantistici. Grande attenzione è stata data anche alla qualità urbanistica del progetto, concepito come un piccolo quartiere residenziale, dotato di spazi verdi, aree comuni e aree commerciali.

“Siamo felici di questo progetto pilota, che speriamo possa essere anche approfondito e replicato nell’ambito delle nostre iniziative private” - Alessandro Cardellini, Consigliere Delegato di Dicos Lavori S.r.l..

Scopri i migliori smart building d'Europa sul nostro sito

 

I dettagli tecnici

Il progetto di 720 nuovi alloggi si articola in 17 edifici abitativi di cinque piani fuori terra e 4 edifici di sei piani fuori terra: più precisamente 200 appartamenti da 40 mq, 250 da 65 mq, 100 da 85 mq e 170 da 105 mq, per un totale di 720 appartamenti. Ogni edificio è concepito in modo da sfruttare le migliori condizioni ambientali, potenziare il comfort indoor e ridurre il fabbisogno energetico da parte dei sistemi impiantistici: l’orientamento consente l’ottimizzazione dell’illuminazione naturale delle zone giorno, affacciate verso il parco, evitando il reciproco ombreggiamento nel periodo invernale e consentendo la ventilazione naturale dei volumi di connessione interni all’edificio e dei singoli appartamenti

E’ stato ottimizzato il rapporto tra superficie e volume, funzionale al contenimento della dispersione termica, in accordo con l’obiettivo di riduzione dei consumi energetici

Tutti gli elementi di collegamento verticale sono illuminati e ventilati naturalmente e comprendono, oltre alla scala, un impianto di elevazione robusto e fruibile da portatori di handicap. Essi, come pure gli spazi di connessione che intervallano e distribuiscono gli edifici, sono concepiti come torri di ventilazione per l’asportazione del calore durante il periodo estivo, al fine di evitare il surriscaldamento degli spazi comuni e i vani scala. Allo stesso modo, durante i mesi invernali, gli stessi spazi funzionano come elementi d compartimentazione, funzionali alla riduzione della dispersione del calore prodotto dalla dotazione impiantistica La consistente volumetria del tessuto connettivo interno agli edifici non richiede alcun tipo di sistema di climatizzazione e funziona come filtro climatico tra gli appartamenti e l’esterno dell’edificio.  

Roma Capitale e la Banca Europea per gli Investimenti hanno firmato un accordo di consulenza tecnica per una significativa ristrutturazione green degli edifici scolastici

Mettere le mani sugli edifici scolastici della capitale per renderli adeguati ai parametri richiesti dalla transizione energetica è compito arduo, e lo comprende subito anche chi non è direttamente coinvolto nella filiera dell’edilizia. Per questo va rimarcato il maxi intervento che sta prendendo forma in queste settimane, e che anzi può già dirsi completato per quanto riguarda la delicata fase del reperimento delle risorse. È infatti recente l’annuncio dell’accordo di consulenza tecnica fra Roma Capitale e BEI, ovvero la Banca Europea degli Investimenti, rivolto appunto alla realizzazione delle opere di efficientamento energetico in oltre 200 istituti scolastici della capitale

Dalla BEI 150 milioni di euro

La consulenza prevede “un’iniezione” di 150 milioni di euro per l’intervento, provenienti dalla relativa linea di credito approvata dalla BEI nello scorso mese di febbraio. A convincere della bontà dell’iniziativa la Banca Europea degli Investimenti c’è anche la stima che indica come la classe energetica degli edifici scolastici coinvolti migliorerà di almeno due categorie, contribuendo a ridurre le emissioni climalteranti di circa 9.900 tonnellate di CO2/anno. Un intervento, come sottolinea l’amministrazione capitolina, “che renderà le 212 scuole coinvolte più ecosostenibili, moderne, efficienti e più vicine alle esigenze di alunne ed alunni, insegnanti e famiglie, fornendo un importante contributo all’impegno di Roma per il contrasto del cambiamento climatico”.

Ulteriori risorse disponibili

In realtà i fondi provenienti dalla BEI rappresentano soltanto una parte delle risorse disponibili per questo efficientamento energetico scolastico, considerato che vanno a sommarsi ai 200 milioni di euro previsti nel Contratto Istituzionale di Sviluppo (CIS Roma), siglato a luglio 2022 da Roma Capitale con il governo, ed ai 42 milioni di fondi PON Metro (il programma operativo nazionale unitario di interventi per lo sviluppo urbano sostenibile). Il totale delle risorse a disposizione per l’intervento - che rappresenta il maggiore investimento di Roma Capitale nel settore dell’edilizia scolastica negli ultimi decenni - si avvicina quindi ai 400 milioni di euro.

La tipologia degli interventi previsti

Nel dettaglio, gli interventi previsti interesseranno asili nido, scuole materne, primarie e secondarie di primo grado, istituti che sono situati in tutti i municipi della città. Roma Capitale ha già dato il via il mese scorso alla fase della progettazione degli interventi che riguardano le prime 111 scuole. Si tratta di opere di efficientamento energetico relative alla riqualificazione termica degli edifici, la sostituzione degli infissi, degli impianti di condizionamento e di quelli per l’illuminazione (sostituiti con nuovi impianti a tecnologia Led). Ed ancora, Roma Capitale prevede investimenti anche per l’installazione di impianti basati sull’energia rinnovabile, come fotovoltaico, pannelli solari termici per l’acqua calda e pompe di calore.

Le parole del sindaco di Roma

L’accordo di consulenza tecnica è stato firmato in Campidoglio da Gelsomina Vigliotti, vicepresidente della BEI, e dal sindaco di Roma, Roberto Gualtieri. Quest’ultimo ha dichiarato che l’intervento di efficientamento energetico nelle scuole rappresenta “uno dei progetti cruciali con cui Roma fa la sua parte per anticipare al 2030 gli obiettivi di neutralità climatica, nel segno di una transizione ecologica che crea nuove opportunità per la città”. A sua volta, la vicepresidente della BEI ha affermato che “migliorare la classe energetica di edifici pubblici, come le scuole, riducendone il consumo energetico e le emissioni di CO2, è un’azione fondamentale per raggiungere gli obiettivi climatici nazionali ed europei”.

---

---

---

---

---

---

---

Come entrare nel programma

Gli strumenti a disposizione della community

Gli eventi